2020.07.31 (금)

  • 구름많음동두천 27.7℃
  • 구름많음강릉 31.9℃
  • 소나기서울 28.5℃
  • 구름많음대전 29.0℃
  • 천둥번개대구 29.6℃
  • 구름많음울산 31.0℃
  • 소나기광주 29.4℃
  • 구름많음부산 28.5℃
  • 흐림고창 29.1℃
  • 흐림제주 27.0℃
  • 흐림강화 25.3℃
  • 구름많음보은 28.1℃
  • 흐림금산 28.3℃
  • 구름많음강진군 30.5℃
  • 구름많음경주시 29.8℃
  • 구름많음거제 28.1℃
기상청 제공

기본분류

실거주 1세대 1주택자 세제혜택 총정리

(한국안전방송) 실거주 1세대 1주택자 세제혜택을 총정리해보자.



◈ 취득시

☞ 생애최초 3억 원 이하(수도권은 4억 원 이하) 집 사면, 취득세 50~100% 감면

7.10 대책에서의 취득세율 인상은 다주택자와 법인에 국한되며, 거주하는 주택을 교체하려는 목적의 일시적 2주택자에 대해서도 취득세를 중과하지 않는다.


◈ 보유시-1주택자

☞ 1주택자 종부세 인상은 0.2~0.3%p 수준(12·16 대책 발표 내용)

7.10 대책의 종부세 인상은 다주택자만(종부세 인상은 전체 인구의 0.4%)


◈ 보유시-장기보유 고령자

집 오래 갖고 있거나 60세 이상이면 최대 70% 종부세 공제

내년부터 공제한도 80%로 상향


- 고령자

· 60~65세 : 10% → 20%

· 65~70세 : 20% → 30%

· 70세 이상 : 30% → 40%

- 장기보유

· 5~10년 : 20%

· 10~15년 : 40%

· 15년 이상 : 50%


◈ 양도시

1주택자가 9억 원 이하 집 2년 이상 갖고 있으면 양도소득세 없음


9억원 이상의 주택이더라도 장기간 보유하고 거주한 경우, 양도소득세 계산시 최대 80%까지 양도차익이 공제되어 실제 세 부담은 높지 않은 수준입니다.


[뉴스출처 : 국토교통부]




칼럼